房屋抗震鑑定標準檢測流程

   日期：2017-03-14

房屋在設計的時候，要考虑抗震能力，然而我国很多早期房屋和偏远地区房屋，都没有考虑抗震性能，因此，针对一些存在安全隐患的房屋，尤其的地震频发地区，建议做房屋抗震鉴定，以确保房屋结构使用安全。

房屋抗震鑑定檢測過程： 

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 
抗震鑑定方法分爲兩級。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。 主要检测参数有：    
傾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。   
 
非現場檢測項目有：   
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；  
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。  
  
檢測過程：   
1、调查房屋的使用历史和结构体系
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。    
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。   
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。    
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。     
6、分析房屋损坏原因。    
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

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