上海作爲東南沿海地區，虽然地震发生的概率很低，但是上海市政府对房屋抗震要求是十分的严格。根据国家抗震鉴定标准要求，已建成的房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。

某大廈爲一幢地下1层、地上27层的钢筋混凝土框架-核心筒结构房屋，目前为办公大楼。现发现房屋在使用过程中，裙房以上六层至塔楼屋顶，外墙均存在较多开裂及渗水现象，在房屋角部构造柱与框架柱或填充墙交界处竖向裂缝和渗水现象尤为严重。为了解房屋外墙开裂、渗水原因及其对房屋结构安全性的影响，委托我司对该房屋外墙完损状况进行检测，对房屋损伤原因及其对结构安全性的影响做出分析，并对存在的问题提出处理建议。

現太倉某小區業主（原告）发现房屋内局部区域发生墙面渗漏水现象，主要发生在书房、厨房以及客厅走廊靠近厨房推拉门的位置。

現爲了解門店吊頂結構的安全性，由该项目咨询单位上海betway必威对吊顶结构安全状况进行检测评定。现为了解水管爆裂对吊顶结构安全性的影响，委托上海betway必威对好时巧克力店吊顶结构完损状况进行检测评定，对存在的问题提出处理建议。

本文主要講解大廈裝修改造過程中，设计深度、设计依据及建筑分类等级和设计主要荷载。

建設工程司法鑑定包含：工程质量鉴定、工程造价鉴定、工期鉴定等，本文仅针对笔者所从事的建筑工程质量鉴定行业相关鉴定现状作部分说明。