當出現下列情況之一時，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；6）对房屋质量状况有异议；7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；8）房屋超过设计使用的年限；9）或有其他需要。

本文主要講解房屋檢測中非結構構件損傷情況現場檢測，其中非结构构件包括外填充墙、内部分隔墙、屋面和室内装修等。

隨着我國建築事業的發展。由于荷载的不断变化以及外力的影响，各种高层建筑、超高层建筑等复杂的建筑物应运而生。

房屋安全檢測鑑定就是檢測房屋結構是否能滿足客戶的使用要求！

房屋質量檢測鑑定收費標準按地區分佈，略有差别。检测类型不同，如房屋完损鉴定、房屋安全鉴定、危房鉴定、抗震鉴定等，检测鉴定费用也不同，一般情况下抗震鉴定和安全鉴定费用较高一些。

隨着現如今社會發展和生產力的轉變，厂房也随之增加，其安全性也不容忽视。