建築物受災後，由于材料的性能变化和结构构件本身的损伤，导致结构承载力降低，因此需要对建筑物的损伤情况、抗震能力等进行鉴定。

剖析房屋開裂，从技术和维权角度来讲解房屋开裂之后怎么处理的方法

我們所居住的房屋，由于结构的不同，其抗震能力不尽相同。那么，什么样的房屋最抗震呢？

結構無損檢測與鑑定的對象爲已建工程結構，根据已建结构的性质，可分为新建结构和服役结构。

在房屋進行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，即房屋结构和使用功能改变检测。

根據美國建築行業研究院2007颁布的美国国家BIM标准，建筑业的无效工作（浪费）高达57%。BIM就是解决建筑业资源浪费，建立建筑业低碳经济时代的有效方法。美国斯坦福大学在总结BIM技术价值时发现，使用BIM技术可以消除40%的预算外变更，通过及早发现和解决冲突可降低10%合同价格。碰撞检查则是利用 BIM技术消除变更与返工的一项主要工作。